السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسمي إيهاب سعودي الجنسية من مدينة جدة أريد مساعدة مستشار قانوني عقاري.
انا مدير لشركة صغيرة وأملك ثلاثة محلات للإيجار فقمت بتأجير المحلات لشخص يدعى أحمد هو صديقي وكان يقيم
في مكة ويدفع لي كامل الايجارات في وقتها. والمحل الآخر قمت بتأجيره لشخص لا أعرفه من قبل و كان يعيش في
مدينة الرياض واسمه محمد مصطفى، ولكنه يرفض أن يدفع لي الإيجار.
أستاذي المحامي لدي عدة أسئلة.. كيف يجب عليّ أن أتصرف معه بحسب قانون السعودية و المجال العقارى وماهي
الإجراءات التي يجب أن أقوم بها؟. و هل يجب أن اقدم دعوى وارفعها من أجل التقاضي؟ و متى يجب ان ارفعها؟.
وكيف يجب ان يتم سداد الديون المتراكمة عليه؟.
أخي الكريم في هذا المقال سوف أقدم لك أفضل محامى موجود لدينا في المملكة العربية السعودية ومختص
بقضايا العقارات وممارس في مهنة المحاماة منذ مدة سنوات طويلة ولديه خبرة كبيرة، لذلك تابع معنا قراءة
المقال مستشار قانوني عقاري.
لا تتردد في طلب مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية من خلال التواصل عبر الموقع الإلكتروني الخاص
بالمكتب أو عن طريق الاتصال عبر الهاتف.
جدول المحتويات
افضل مستشار قانوني عقاري بالرياض.
إذا تعرضت لأي مشكلة متعلقة بقضايا عقارية وتحتاج للحصول على استشارة قانونية عقارية بخصوص هذا الموضوع من قبل
محامي شاطر وقبل أن تتصرف بأي عمل من الممكن أن يضرك العمل الذي قمت به ولا ينفعك أو يكون لصالحك. لذلك
في هذه الحالة سوف تكون بحاجة إلى محامي ومستشار قانوني عقاري، وكما يسرنا الآن أن نخبرك بأنك داخل موقع
أمهر وأشطر المحامين.
كذلك المستشارين القانونيين في المجال العقاري في السعودية ونتيجة المجال الوظيفي له فإنه يقدم استشارات
قانونية فيما يتعلق بقضايا الطلاق و قضايا زواج (سواء زواج الأجانب من الإمارات أو مصر او البحرين او اذا كان زواج عرفي…
الخ). وقضايا النفقة والحضانة وكافة قضايا المستثمرين و قضايا عقارية و قدرته في الحصول على كافة حقوق العملاء
وتميزه في تقديم إجابة صحيحة ومناسبة عند استشاراته.
كما أنه يقوم بإعطاء خدمة الاستشارة للموكل وفقاً للأنظمة والقوانين المتبعة في المملكة العربية السعودية
بالإضافة إلى أنه يقدم العديد من خدمات قانونية ويقوم باسترجاع كامل الحقوق للعملاء السعوديين.
لذلك إذا كان لديك أي مشاكل لها علاقة بالمزاد العلني على سبيل المثال لممتلكاتك، أو إذا كنت ترغب في شراء فيلا
جديدة داخل سواء كانت أي مدينة أو منطقة ضمن السعودية. أو إذا كنت تتعرض لمشاكل لها علاقة بالخلافات ونزاعات
لجان العمارات.
وفي حال كان سؤالك ابحث عن محامي فإنّ أفضل محامي من مجموعة محامين السعودية أو أفضل مستشار قانونى
عقاري من مكتب الصفوة يستطيع أن يتعامل مع كافة الجوانب المرتبطة بالعقارات وجميع الاستشارات المتعلقة
بدعاوى العقارات.
بالإضافة إلى أنه يقدم العديد من الخدمات القانونية على سبيل المثال كالاقتراح الأولي عند شراء المنزل ويقدم
استشارات عن كيفية الإجراءات من بداية العقد الأولي إلى العقد الفعلي والتنفيذ.
لذلك أنصحك في طلب مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية، وأخذ جواب قانوني و استشارة قانونية مرتبطة
بالعقارات من أفضل وأشطر مستشار قانوني عقاري موجود ضمن المملكة العربية السعودية.
محامي مختص في العقار.
تعتبر الدعاوى العقارية من القضايا المهمة في المملكة العربية السعودية وذلك من حيث القيمة والعدد، فهي تعتبر
من أفضل الأنشطة الاستثمارية للشركات وأيضا للأفراد. ونتيجة انتشار وتعدد الشركات العاملة به وأيضا عمليات الاستثمار.
لذلك نشأت العديد من المنازعات والخلافات العقارية التي تحتاج إلى الضمان القانوني.
ويكون ذلك بالاعتماد على محامي عقارات متخصص بذلك ويكون ذو خبرة ومعرفة بالأنظمة والأحكام و الشروط المتبعة
في الدولة ومتابعة تطوير وتحسين القوانين والمواد الجديدة التي يضم اضافتها وكيفية تطبيقها وايضا كافة الشؤون
القانونية وتطبيق قرار المحكمة وعدم مخالفة القضاء بذلك.
لذلك في حال واجهتك أي مشكلة بخصوص قضايا العقارات فأنصحك بالتوجه إلى محامي شاطر مختص في هذ.
المواضيع. ويعتبر من أهم و أفضل وأمهر المحامي المختص عقارات داخل المملكة العربية السعوديه محامي مكتب
الصفوة للمحاماة.
أنواع العقارات في السعودية..
- عقارات صناعية: كالمخازن والمستودعات والمصانع ….الخ.
- كذلك عقارات تجارية: كالمراكز التجارية (متجر) والمباني الإدارية ….الخ.
- أيضا عقارات سكنية او الإسكان: كالفيلات والبيوت والقصور والشقق …الخ.
- كذلك عقارات زراعية: كالبساتين والمزارع …..الخ.
- أيضا عقارات تكون ذات ملكية عامة وتستخدم لأجل أغراض محددة: كالمساجد والمدارس والأراضي الحكومية
والمستشفيات ….الخ
لذلك عليك أن تبحث عن محامي شاطر يكون على الاستعداد لمواجهة المشاكل ومعالجتها دائما. فيمكنك ان تلجأ إلى
مكتب الصفوة للمحامين المتخصصين بجميع القضايا القانونية. وكما يضم محامي متمرس في العقارات و عملية
مبيعات او شراء العقار وايضا خبرته في التعامل مع علاقات الملاك والمستأجرين في حال تعرضك للمشاكل.
و اختيارك لهذا المحامي سوف يكون قرار صائب؟ لماذا؟.
نتيجة لما لديه من معرفة بجميع القوانين وتميزه في تطبيقها بشكل قانوني ونظامي، وأيضا القيام بكافة الإجراءات
وفقا للأنظمة وفي نطاق الأحكام المتبعة داخل المملكة. وكما يتمتع بصفات جيدة في تعامله مع الموكلين، وكما
أنه يمثل الموكل ويعتبر وكيل القضية أمام إدارة المحاكم المختصة او الجهات المحددة ويقوم بالترافع أمام لجنة
معينة في أي قضية تخص العقارات. وكما انه يساعدك في تقديم العديد من الاستشارات.
وهكذا نكون قد تحدثنا عن أشهر وامهر محامي متخصص في قضية العقارات بكافة أنواعها أما في المنازعات العقارية
سوف نتكلم عنها في فقرتنا التالية.
قضايا المنازعات العقارية.
في السعودية يوجد العديد من المشاكل المرتبط بقضايا العقارات، ومن هذه المشاكل التالي..
- المشاكل والخلافات التي يتعرض لها الأشخاص الملاك مع المستأجرين، منها..
أ- مشكلة أن يقوم المستأجر بمضايقة الجيران.
ب- و أيضا ألا يلتزم المستأجر بمدة العقد.
ج- كذلك من المشاكل أن يرفض المستأجر دفع الإيجار.
د- و أيضا من المشاكل التي يحدثها المستأجر بقصد أو بدون قصد.
- كذلك يوجد مشاكل وخلافات أخرى مثل (تراجع الأسعار والتقلبات التي تحدث في السوق وأيضا العيوب الفنية في
العقار).
ومن الخلافات والمنازعات العقارية التالي.
1- المشاكل والخلافات فيما يرتبط بازدواجية الصكوك على العقار وأيضا تداخل واختلاف الحدود والأطوال واختلاف
المساحة بالنسبة للعقار، وأيضا كالمطالبة بالتعويض.
2- كذلك الخلافات و المنازعات العقارية فيما يرتبط بكافة عقود الإيجارات من حيث (إنشاء العقد او تجديد العقد أو
المطالبة بالتعويضات) بين لمشتري و بائع.
3- أيضا قضايا التزام بالبيع العقاري.
4- كذلك قضايا الوساطة العقارية بالإضافة إلى كل صفقات العقار.
5- أيضا الدعاوى التي ترتبط بإثبات الملكية.
6- كذلك القضايا المتعلقة بالمطالبة في التعويض على وضع اليد من قبل بعض الأفراد أو من قبل الجهات الحكومية.
7- أيضا قضايا التداعيات التي تكون ناتجة عن إلغاء بعض الصكوك، بالإضافة إلى إنهاء المشاكل بين أطراف البيع.
كما يوجد العديد من الخلافات و المنازعات التي تنشأ عن العقارات، لذلك في حال تعرضك لأي مشكلة عليك بالتوجه إلى
محامي مختص بقضايا العقارات.
وهنا نكون قد استعرضنا لكم المنازعات والخلافات العقارية أما في العنوان التالي سوف نقدم لكم رقم افضل محامي عقارات.
قد تحتاج الحصول على..
رقم محامي عقارات.
تردنا العديد من الأسئلة التي تدور حول مشاكل ترتبط بالعقارات وكل ما يتعلق بها وعن الإجراءات التي يجب على الشخص
أن يقوم بها. بالإضافة إلى استفساراتهم حول القانون المتعلق بكافة قضايا العقارات وكيف يتم تطبيقه.
لذلك في هذا المقال سوف نقدم لكم رقم أفضل وأشطر محامي عقارات متخصص وخبير وممارس في مهنته لسنوات
طويلة. بالإضافة إلى معرفته الواسعة بالأنظمة والاحكام والقواعد التي يتم اتباعها في السعودية وأيضا معرفته
بكافة مبادئ الشريعة الإسلامية.
وكما أنّ هذا المحامي والمستشار القانوني معروف ومشهور في المملكة العربية السعودية و مطلوب لمتابعة العديد
من القضايا نظراً لنجاحه في كسب العديد من القضايا الصعبة والمعقدة لصالح الموكل.
فلا تتردد في طلبنا من خلال الاتصال عبر الهاتف من خلال الرقم الخاص بالمكتب أو التواصل عن طريق البريد الإلكتروني
الخاص بمكتب المحاماة لتقديم الخدمات القانونية والاستشارات القانونية بكافة أنواعها.
وهكذا نكون قد تكلمنا عن محامي شاطر متخصص في العقارات أما ضمن عنواننا الأخير من مقالنا لهذا اليوم سوف
نتحدث عن اشطر مستشار عقاري موجود في المملكة العربية السعودية.
مستشار عقاري.
وهنا يوجد سؤال.. من هو المستشار العقاري وماذا يقصد به؟.
بشكل عام هو عبارة عن إنسان خبير ومتخصص ومحترف في تقديم الاستشارات القانونية والمالية والخدمات القانونية
للموكلين أو العملاء. الذين يتطلعون إلى شراء العقارات (كشراء شقة أو محل أو مركز تجاري ….الخ) أو بيع العقارات أو
الاستثمار في العقارات.
ويكون تقديم هذه الاستشارات بالاستناد إلى الخبرة الواسعة والطويلة في السوق ويكون ذلك من أجل توجه عملية
اتخاذ القرارات العقارية التي تكون مبنية على خبرة ومعرفة شاملة. وأيضا دراسة كافة التفاصيل المتلقة بالمشكلة أو
القضية من أجل إبراز النتائج الإيجابية وأيضا السلبية في العقارات.
وكما أنّ هدف المستشار العقاري تقديم الاستشارة القانونية الصحيحة والمناسبة من أجل نجاح الاستثمار العقاري
للموكل ويكون ذلك بالشكل الأمثل.
مهام وواجبات المستشار العقاري..
- يقدم استشارات قانونية عن المشكلة العقارية بمختلف أنواعها وأيضا الإجراءات المطلوبة في كيفية التعامل معها
ويقوم بالاهتمام في متابعة القضية وكما يشترط وجود كافة الأوراق الضرورية في حال رفع الدعوى. - كما أنه يعمل على رفع الطلبات إلى الجهات التمويلية والمتابعة بالنيابة عن الموكلين وذلك في حالة طلب قرض
عقاري. - تقديم استشارات عن كيفية صياغة عقود تأسيس شركة او مؤسسة، والعقود التي يجب ان تقدم و توقع مع الشخص
الذي سوف يكون مدير الشركة او رئيس الشركة وايضا العقود مع شريك المؤسسة. - تقديم خدمات في الترافع في دعوى معينة أمام محكمة معينة أو امام القضاء .
- ويقوم أيضا بدراسة كافة المعلومات والمستندات والأوراق التي تكون مرفقة مع الطلب ويكون ذلك في الحال الذي يطلب به القرض العقاري… ٤. كما يقوم المحامي في اخبار الموكل بكافة الأحداث التي تجري مع المحامي بخصوص القضية لأنه يحق له المعرفة بكافة الأمور.
- ويقدم المستشار خدمات و استشارات قانونية توفر للموكل كيفية حل الخلافات التي تنشأن من حقوق الملكية بالأرض أو الشقق.
- تقديم كافة الاستشارات القانونية فيما يتعلق بعمليات الشراء والبيع عند شراء أو بيع أي عقار.
- بالإضافة إلى تقديم كافة الاستشارات القانونية عن حالات نقل الملكية سواء ملكية العقارات أو ملكية المنازل.
- وتقديم جميع الاستشارات القانونية عن كل ما يرتبط بحالات انتظام الشركاء في الملكية التي تكون مشتركة، وأيضا في تقسيم وتنظيم الملكية، بالإضافة إلى قضايا مكافحة الاحتكار.
- تقديم استشارات عن كل ما يتعلق بحالات الضرر التي ترتبط بالممتلكات المجاورة سواء كانت هذه الممتلكات ملكية تجارية أو ملكية سكنية.
- تقديم استشارات قانونية للمواطنين كافة وللوافدين عن كافة عقود الإيجار وكيفية إعداد صياغتها بناء على قوانين و أنظمة السعودية.
- بالإضافة إلى الاستشارات القانونية عن كل ما يرتبط بالملكية المشتركة.
- وأيضا بتقديم كافة المعلومات المطلوبة عن رخصة البناء.
في الختام.
مستشار قانوني عقاري في الرياض بالسعودية خبير بحل النزاعات العقارية.
فلا تترددوا في طلب مكتبنا الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية سواء من أجل توكيل محامي شاطر أو من أجل الاستفسار عن قضية معينة أو أخذ الاستشارة القانونية عن دعوى محددة، ويمكنكم ذلك من خلال زيارة مكتبنا أو عن طريق التواصل عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني من خلال شبكة الإنترنت.
حسين الدعدي محامٍ ومستشار قانوني حاصل على شهادة البكالوريوس في القانون من جامعة ام القرى. لديه معرفة وخبرة واسعة في مجالات قانون الشركات والتقاضي المدني وقانون العقود. يساعد عملائه على تجاوز تعقيدات القانون من أجل حماية مصالحهم.
